Immobilienverwaltung
Marketing
Unsere einzigartige Marketingstrategie hilft Gulf Coast Vacation, sein Inventar zu füllen, was Ihnen wiederum mehr Umsatz bringt. Ihre Immobilie wird an Urlauber und unsere Firma an Eigentümer ausgeschrieben. Dies ermöglicht eine maximale Präsentation Ihrer individuellen Immobilie ohne Konkurrenz zwischen den Beständen. Zusammen mit einem speziell ausgewählten Web von Online-Partnern und internen Analysen werden Hunderte von Anfragen aus der ganzen Welt generiert.
Gastvorstellung
Die Gäste werden überprüft, um den Eigentümern hochwertige Mieter zu bieten und die Gewissheit, dass ihre Investition gut erhalten bleibt. Die oben erwähnte Schadensversicherung, die bei allen Reservierungen inbegriffen ist, ist immer erforderlich und spezielle Anforderungen können mit dem Eigentümer besprochen werden. Gäste müssen einen Mietvertrag (sofern zutreffend) mit allen Bewohnern und Alter ausfüllen und sich bei der Buchung ausweisen.
Wartung
Da unser Unternehmen aus der Instandhaltung und Verwaltung von Immobilien stammt, haben wir ein zuverlässiges Netzwerk vertrauenswürdiger lokaler Anbieter aufgebaut, um unseren Eigentümern zusätzlichen Service zu bieten. Folgende Wartungsdienste stehen zur Verfügung; Poolservice, Rasen- und Gartenpflege, Schädlingsbekämpfung und Außenreinigung. Sowohl kleine als auch große Reparaturen durchlaufen einen Arbeitsauftragsprozess und Eigentümer können Dollarlimits für Reparaturen ohne Genehmigung festlegen.
Verwaltung von Ferienunterkünften
Vorteile & Dienstleistungen
- Modernstes Online-Verwaltungssystem für Ferienwohnungen, einschließlich der Möglichkeit für Gäste, rund um die Uhr online zu buchen
- Kreditkartenabwicklung
- Umfangreiches webbasiertes Marketing
- E-Mail-Kampagnen an über 250,00 vorherige Besucher
- Damage Protection
- Dynamische Preisgestaltung, bei der die Preisgestaltung täglich an mehrere Faktoren angepasst werden kann
- Schnelle Antworten auf Mietanfragen Tag und Nacht
- Professioneller Reinigungsservice
- Reparatur-/Wartungsplanung
- Vorübergehende Steuereinziehung und -weiterleitung
- Monatliche Abrechnungen mit Einnahmen und Gebühren
- Inhaberlogin, damit Sie ganz einfach Zeit für sich selbst oder persönliche Gäste buchen und zukünftige Buchungen einsehen können.
Online-Besitzer-Services
Diese Funktion heißt „OwnerX“ und ist ein kostenloser Servicebestandteil jedes unserer Ferienvermietungsverwaltungspakete. Zu Ihrer Bequemlichkeit stehen Ihnen die folgenden Online-Dienste zur Verfügung:
- Überprüfen Sie die Buchungen und den REAL TIME-Verfügbarkeitskalender.
- Nehmen Sie Eigentümerblockreservierungen und Gästereservierungen in ECHTZEIT vor.
- Monatsabrechnungen anzeigen und ausdrucken.
- Überprüfen Sie die Immobilienhistorie vergangener und zukünftiger Vermietungen.
- ECHTZEIT-Arbeitsauftragsstatus und -aktualisierungen.
- Wählen Sie für Eigentümerblockreservierungen die Bereinigung oder Nichtbereinigung aus.
- Buchhaltungsberichte
Industry Leading...
The average manager lacks the resources, technology, and expertise to properly market your property. We do not "Set it and forget it". Through constant market analysis, targeted audiences, vast third party listings, and social media, your property is listed and stays relevant through our dynamic updates ensuring it is always at the right place at the right time and at the right price.
Location Aware
Our dynamic rates are location aware, meaning you will always stay competitive when needed during off-season and ensure your don't leave any revenue on the table during high-demand, always out-performing your competition.
Future Proof
Pricing algorithms based on clicks, bookings, seasonality, availability, events, occupancy, supply and more ensures you capitalize every opportunity. Updating daily and automatically pushed to all websites, third-party sites, and travel agencies.
Reiseschutz
Gulf Coast Vacation bietet eine der besten Reiseversicherungsoptionen auf dem Markt, damit Ihre Gäste beruhigt sein können, dass ihre Investition in ihren Urlaub sicher ist. Mit zwei verfügbaren Schutzoptionen bietet unser Reiseschutzpartner über 30 verschiedene Reisestornierungs- und -unterbrechungsgründe und sogar eine branchenweit erste Stornierungsrichtlinie (CFAR) an.
Schadenversicherung
Im Laufe von über 20 Jahren Geschäftstätigkeit und über 55.000 bedienten Gästen treten kleine Schäden mit nur zwei großen Schadensfällen auf. Alle Reservierungen beinhalten Sicherheit für unsere Eigentümer mit einer standardmäßigen Schadensversicherung. Bietet drei verschiedene Schutzstufen gegen mögliche Schäden an Ihrem Eigentum. Wir kümmern uns um alle Schadensfälle, damit Sie sicher sein können, dass eine schnelle Reparatur oder ein Austausch stattfindet.
Wäscheservice
Als optionalen Service bieten wir Ihren Gästen garantiert saubere, professionell gewaschene Bettwäsche und Handtücher. Dadurch kann sich unser Reinigungsservice auf die Reinigung Ihres Hauses konzentrieren und weniger auf das Waschen, Trocknen, Bügeln und Falten. Wäscheservice reduziert auch den Verschleiß Ihrer Waschmaschinen, was zu kostspieligen Reparaturen oder Ersatz führen kann.
Entdecken Sie, wie viel Ihre Immobilie verdienen kann
Interessiert? Lass uns reden
Rufen Sie unsere Hotline an unter 888.941.MIETE oder senden Sie eine E-Mail an unseren Hausbesitzer-Service an SRQproperties@gmail.com. Egal, ob Sie auf dem Markt für Anlageimmobilien sind oder nach einer neuen Ferienvermietungsverwaltung suchen, einer unserer bestens ausgebildeten Hausverwalter vereinbart gerne einen Termin zur Besichtigung Ihrer Immobilie und erstellt für Sie eine spezialisierte Mietanalyse. Wir wissen, wie Sie das Beste aus Ihrer Investition herausholen.
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